第18回例会　～アイデアソンハッカソンについて～

会長挨拶（藤丸 信吾会長）

皆様こんにちは、神奈川RC佐々木様ようこそ、板垣様、本日卓話よろしくお願いします。

今日は、不動産協会が発行しています月刊誌の話ですが、国交省が毎年３月終わり辺りに全国の標準地の土地価格を公示していますが、その公示地価市町村上昇ランキングが出ております。

上昇率１位は北海道俱知安町で42.42％上昇しております。１位から１０位まで北海道、沖縄で８位に東京台東区が入っただけです。

なぜ、北海道が１位なのか、沖縄も含めリゾートとして海外からの注目を受けホテル事業などが増加し、また、観光客が増えそれに伴い外国人労働者の増加による宿泊先の増加等が考えられます。俱知安町では、人口１万６千人に対して２千人（約12％）の外国籍の住民が住んでおり５年連続路線価上昇率トップとなっています。

話は変わりますが、中国では住宅購入制限令と制度が２０１０年から始まり北京戸籍を持つ単身者は１戸、世帯持ちは２戸、北京戸籍を持たない者は社会保険６０か月以上納付済みの者だけ１戸住宅を購入できるらしいです。これは、リーマンショック以降資金が急速に不動産に流入し、大都市において住宅価格の急激な上昇が始まり価格仰制のため住宅購入に資格を設けて需要を絞るという政策らしいです。このような制度は、北京から始まり全国の４９の重点都市に広がり、地方都市では住宅価格の高騰が収まり制限令も解除されましたが、北京・上海・広州・深圳の４大都市と海南省の三亜だけは制限令は継続されています。中国においては相続・贈与税制がないため、親兄弟、親戚の間でお金の融通をしても税金の心配がない為、値上がりが間違いないと思えば、富裕層の余剰資金が投機に流れる為に住宅価格が上昇しないようにコントロールしているそうです。

ご挨拶・委員会報告

＊石川 　準親睦委員長：服装について

11/22（金）　板橋北區扶輪社合同例会＝カジュアル

11/30（土）　ほろにが会＝スーツ・ネクタイ着用

＊大倉 隆幸広報委員長：LINE登録について

＊工藤 涼二国際奉仕委員長：板橋北區扶輪社合同例会沖縄ツアー最終確認

＊碓永 陽介ゴルフ同好会幹事：ゴルフコンペ参加のお願い

第5回コンペ　日時11月13（水）場所：小野ゴルフ倶楽部優勝者＝児玉 貴春様

第6回コンペ　日時12月4日（水）場所：六甲国際ゴルフ倶楽部

「懇親会＆忘年会」

時間：18：00より　場所：リコイベリコ　会費7,000円

会員卓話

「アイデアソンハッカソンについて」

NPO法人アイ・コラボレーション神戸

理事長　板垣宏明氏